公积金贷款初审不通过是什么原因 具体有两个原因

贷款买房是现在比较常见的一种购房方式，而且现在房贷的类型有好几种，分别是公积金贷款、商业贷款以及组合贷款。不过，无论是哪一种都是属于经过审核的。下面看下公积金贷款初审不通过是什么原因？

公积金贷款初审不通过的原因主要有两个：一是信用情况不好：初审的时候会核查申请人的信用，这个部分是非常严格的，需要提供详版的征信报告，如果上面有代偿、逾期次数过多，很有可能会被拒绝。征信不好的用户，建议大家养个半年左右再去试。

二是首付比例太低：银行在评估房产价值的时候，会把首付比例、房价涨跌、还款能力等方方面面都会考虑进去，而最能够直接体现价值的就是首付款，如果首付款太低，会让银行觉得你资金紧缺或者风险太大而拒绝。