新政首周广深楼市热度为何不敌京沪 探寻真实原因

认房不认贷政策在4个一线城市相继落地一周后广深的楼市热度不如京沪，原因主要是由于这4个一线城市的市场情况和原有政策有所不同，因此对于新政策的反映和成交情况存在的差异。

针对京沪广深这4个一线城市实施认房不认贷政策一周的时间市场的情况变化，多位分析师表示已经有相当一部分购房者快速入市，这些人属于前期已经累积了一定的需求。另外一部分是由于受到政策的影响，而产生的恐慌，第1周时间内的市场数据并不能够真正的代表新政实施之后市场的整体数据，具体情况还需要看市场在以后所出现的办法。

新政的实施，北京所产生的效应是最大，反应速度也是最快的。北京市二手房成交价格在新政实施的一周时间里二手房的成交数量达到5000套，新房的成交数量达到3500。一周时间内，二手房的成交量已经超过了此前半个月的成交量，新房的成交量则超过了此前一个月的成交量。