近期三四线房价暴跌是真的吗 看专家如何分析

一直以来中国老百姓都比较关注房价的走势，据消息称，近日三四线城市房价可能会暴跌，那么这到底是不是真的呢？目前楼市出台了很多调控政策，在调控的作用下，各大城市的房价也稳定了许多，按照目前的情况来看，房价暴跌的可能性不大。

环顾楼市几十年，房价基本都是上涨居多，如果说房价要下跌，那几乎真的很少，因为一旦房价暴跌，中国的经济就会受到影响，国家乃至地方部门是绝对不会让这种现象出现的，即便房价下跌那幅度也是非常微小的。

随着中央经济工作会议将“分类调控”调整为“分类指导”，有些人认为，楼市调控可能要退出了。但是，也有人认为，调控不会退出，只是给地方更多调控的自主权而已。因此，房价下跌是大概率。于是，也就有人发问，三、四线城市的房价会不会在2019年后出现下跌呢？

尽管三、四线城市的房价与一、二线城市有着很大的差距，但是，三、四线城市的购买力与一、二线城市相比，差距更大，支撑房价的能力更弱，带动房价上涨的因素更少。在这样的情况下，如果没有新的购买力注入，也就是人口的净流入，以及炒房行为继续得到遏制，依靠三、四线城市的现有购买力，是无法消化已经拥有的住房、无法支撑已经很高的房价、也无力完全消除已经具有的库存给房价下跌带来的动力。