物业新规来了 2019正式取消物业费？

这几年时间里，小区物业管理也是成为了很多业主非常关心的话题了，特别是物业费方面，这几年物业费更是不断上涨。前段时间，物业费新规来了，有传言称2019年将正式取消物业费，这是真的吗？

6种情况，业主可拒交物业费

1.物业费收取时间，应当从业主收到房子交付时间起算起。如果交付时间延迟，业主完全可以拒绝缴纳延迟这段时间的物业费，这种情况下，销售合同中约定的交付时间不能作为物业费交付起始时间。2.物业公司没有与小区业主签订书面服务合同。3.物业公司服务太差，要收集相关证据，包括录音、录像、拍照等资料。不过，按照现行判例中，物业费还是要交纳，具体交纳多少，要根据举证情况来判定。

4.业主发现发现物业公司提供物业合同以外服务并收费的，业主可拒交超出部分。5.物业公司收费标准超出物价部门审核公示标准，超出部分费用业主可以不交。6.经查，物业公司无法出示合法的价格审批文件原件，业主可以拒绝缴纳物业费。

车费油费物业费，费费扎心。只要你买了房，甚至只是租房，“物业费”无论多还是少，都跟你的生活形影不离。此前，坊间有传闻全国物业费将取消，其实这是错误的说法。之所以有这一说，那是因为某些小区公共部分收益，比如电梯广告、楼道广告等能抵扣掉物业费。其实，在全国这么多楼盘，小区通过收益抵消物业费的情况，实在是太少了。据了解，现在很多地方出现业主反抗缴纳物业费的情况，希望压低缴费金额。个人认为，如果一味的压缩物业费，那卫生不好好打扫，安全不好好搞，对业主才是最大的损失。

同时根据最新的物业规定，对于物业管理差、不作为的现象，业主可以通过投诉或举报、更换物业等途径来应对。关于2019年全国将取消物业费的传闻，毫无疑问是假的，国家也并没有公布相关的政策规定。