2019物业收费标准新规定 8种情况可据交物业费？

在小区住的朋友就会知道，住在小区里每月都要缴纳一笔费用的，而这笔费用就是物业费。据了解，2019物业收费标准新规定出来了，其中消息称有8种情况可据交物业费，这是真的吗？下面我们就来了解一下相关信息。

2019新物业法收费标准：1、一级收费标准：1.00元/月/平方米（已包含税、费）；2、二级收费标准：0.75元/月/平方米（已包含税、费）；3、三级收费标准：0.50元/月/平方米（已包含税、费）；4、四级收费标准：0.35元/月/平方米（已包含税、费）。

8种情况可以拒缴物业管理费

1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒缴；3、对于物业公司要求缴纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。

4、物业服务质量过差可暂时拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒缴；6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒缴。7、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商缴纳；8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴。

如果你住的小区是有出现以上这8种情况，那么作为业主的你是不需要缴纳物业费的，而且这也是受法律保护的。值得注意的是，如果没有出现上述情况，业主们一定要记得缴纳物业费了，因为不乏有些地区会收取物业滞纳金。