首套房贷利率上调 一二线城市楼市最新消息来了

现在大多数人都是贷款买房，所以房贷利率高低对刚需购房者的影响很大。根据房贷最新数据报告，首套房贷利率上调，一线城市中北京和广州与上月持平，而二线城市多数上调。来看看详细内容吧。

融360大数据研究院近日发布2019年7月中国房贷市场报告。据报告，7月，全国首套房贷款平均利率为5.44%，二套房贷款平均利率为5.76%，全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。苏州首套房贷利率为6.03%，环比飙升16个基点，一跃成为全国房贷利率水平最高城市，也是目前唯一一个首套房贷利率水平破“6”的城市。

根据融360大数据研究院监测的数据，涨幅排名前五的城市分别是：大连、苏州、杭州、宁波和长沙，均在一个月内多次上调房贷利率，调整时间一般集中在月初和月末。据悉，近期江苏苏州、杭州、宁波、大连、长沙近期多次上调，且部分银行额度紧张，甚至暂停受理房贷业务。海口、乌鲁木齐、南宁等城市则有着不同程度的下降。

融360大数据研究院预测，下半年来，监管层动作密集，从银行、信托、债券等多个方面收紧房地产融资，严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为。目前房地产融资正在收紧，房地产资金环境比较紧张，未来部分城市可能会继续收紧房贷政策。

房地产资金紧张，房贷政策将收紧，这释放了重要的楼市信号，未来贷款买房成本增加，付出的贷款利息将更多。所以，现在买房或者明年买房都是很好的决策，只要凑够首付，赶紧上车吧。