2019年8月份中央下调房贷利率？首套房贷利率上调

近日，央行推出新的LPR形成机制。随后，外界关注此机制对房贷利率的影响几何。2019年8月份房贷利率会不会下调？对此，央行已经正式回应，个人房贷利率不会降。

中国人民银行副行长刘国强在8月20日召开的国务院政策例行吹风会上透露，近期人民银行将在充分调研的基础上发布关于个人住房贷款利率政策的公告。新的LPR形成机制并不会使房贷利率下降。金融行业应当注意，“房住不炒”的定位不能偏离，同时，避免把房地产工具化。

据融360研究院监测，7月份，一线城市房贷利率基本维持稳定，上海和深圳房贷利率水平环比有所下降；二线城市中，多数城市上调房贷利率，苏州、杭州、宁波、大连、长沙近期多次上调，且部分银行额度紧张，甚至暂停受理房贷业务。

值得注意的是，7月，上海地区首套房贷利率降至基准以下，超越厦门成为全国最低；苏州地区首套房贷利率为6.03%，环比飙升16BP，一跃成为全国房贷利率水平最高的城市，也是目前唯一一个首套房贷利率水平破“6”的城市。

在中央房住不炒的基调下，预计未来将会有更多的城市加入调控行列。在这当中，银行放贷业务或受到限制。届时首套房利率或继续上调。这对于刚需者而言将增加不小的负担。