未来5年老房子升值吗 老房子的房价高吗？

现在有些老房子的价格是几万元一个平方，有些老房子的价格是几千元一个平方，反正差距还是挺大的。那么，未来5年老房子升值吗？现在每一个城市都有不少老房子，业主当然希望他们的老房子仍然有升值空间。房子能不能升值，要考虑很多因素。

其实，未来5年老房子是否升值，还要看地理位置和城市环境。如果是在经济发展好的大城市，相信老房子的价值依然很高，未来也仍有升值的空间。但是，如果在经济发展一般的小城市，老房子升值空间并不大。如果大家要买升值空间较大的房子，可以考虑以下几种房子。

一、郊区地铁附近的房子。市区虽然交通便利，但房价过高，一般人买不起，而且市区的房子也被炒房客等人抢得差不多了，买房大军开始瞄向郊区的房子，然而，即使住在郊区，民众也还是需要到市区工作的，这就要要求交通环境较为便利，郊区地铁附近的房子则是一个绝佳的选择，出行方便，坐地铁到郊区也花不了太多时间。

二、新开发区的房子。开发商也不是傻子，选择一片区域进行开发是必定经过深思熟虑，主要是看上该区域的发展潜力。然而新开发区多半较为荒凉，开发商又通常在还没建设好的情况下就开始售卖房屋，选择新开发区的房屋需要极大的勇气，光是新开发区的一片荒凉就容易吓跑人，但既然作为开发区，之后的配套设施也会随之跟上，具有较大的升值潜力，选择新开发区对地域选择的眼光要求较高。

三、城市周边品牌房。中国已经形成不少知名的房地产品牌，如：万科、碧桂园。这类大品牌开发出的房子很少有贬值的情况，反而具有较大的升值空间，出现这一情况，不仅是因为品牌效应，还和该品牌企业具有超脱众人的洞察力有关，他们总能最先把握城市发展方向，购房者如果迷茫，跟着品牌商走也不失为一个好选择。