2020小产权房能转正吗 明年小产权房合法吗？

从价格来看，小产权房的价格比较优惠。但是，很多人都不敢买小产权房。为啥？因为小产权房不能转正。有人称，明年小产权房合法交易。如此说来，2020小产权房能转正？这个消息，引起不少人讨论。但是，这消息确实令人质疑。

小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部还召开会议表示，将力争尽快完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。

小产权房不得登记发证，这说明什么呢？说明小产权房是不能转正的。那么，能不能过户呢？这主要得看类型，因为小产权房是有很多不同类型的。比如，有一种是有证的，有独立的不动产权证，但土地权属有好多种：有集体、私有、国有、房改房等，这类型的小产权房都能过户，唯一的区别就是集体的产权要贷款的话，会有困难。

其实，网上关于小产权房转正的传闻有很多，但都是不靠谱的。不少网友都说明年小产权房合法交易，到时小产权房就能转正。这并不是官方公布的消息，国家从未说过小产权房合法化，所以2020年小产权房转正的可能性并不大。