2020公积金贷款政策 3万公积金可贷多少钱？

现如今，很多用人单位都会给劳动者上五险一金了，而五险一金中的“一金”指的就是公积金了。近年来，关于公积金贷款的有关规定，也是成为了人们关注的话题，那么，今年公积金贷款都有哪些最新的政策呢？3万公积金能够贷款多少钱？

住房公积金贷款政策有哪些要点？

新政施行后，2019年1月3日若个人前来办理住房公积金提取，那么购房合同、首付发票、契税发票、准建手续等证明材料上的日期，也必须是在2017年1月3日之后才符合规定，可申请办理。

由于2018年住房公积金使用需求激增，全年提取、贷款资金投放近20亿元，个贷率达80%以上，现金存量严重不足。经2018年最后两个月调研摸底，2019年贷款需求超过20亿元，远超预期投放规模。

以前企业职工缴存住房公积金6个月以上就可办理最高50万贷款，资金风险很大。现在如果个人住房公积金账户余额不够3万元，比如只有1.5万元的话，按照12倍计算，最多只能贷款18万元，且必须要有行政事业单位在职职工担保，极大限度确保了资金安全。

3万公积金可贷多少钱？

由于公积金贷款额度计算方法不同，所以银行会根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等几个方面综合考量。

1、还款能力=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限

2、房屋价格=房屋价格×贷款比例，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。3、公积金贷款最高额度=最高限额为50万元~70万元。4、公积金账户余额=借款人及参贷人公积金账户余额×15。

总的来说，目前公积金贷款的额度范围大概在1万到40万元之间，同时不能够高过商品房的总额或者是二手房估价的80%。也就是说，如果房子价格在20万，公积金最多能够贷款16万元，当然了，具体还是要以当地的规定为准。