三种人不能贷款买房 这3种人房贷审批不通过的

贷款买房已经成为大部分人的买房方式，如果家庭状况好一点的，可能会选择全款支付房款，不过大部分人还是选择贷款的。不过，想要通过贷款还房贷，并不是每个人都合格的，有三种人不能贷款买房，下面一起看看。

不符合贷款年龄的：因为现在买房的主力军，基本上都是年轻人，而贷款当事人必须要有偿还贷款的经济能力。如果一个已经退休的人员，想要贷款买房，一般是通不过审核的，原因就出在没有稳定的工作和收入，而且年龄偏大。

个人征信差的：现在的人因为消费观念的不同，已经养成提前消费的习惯，但却不记得及时还款，最终导致逾期，信用值下降。在办房贷的时候，银行人员会对当事人的征信进行查看，如果征信记录上显示信用差，这个贷款可能就过不了审核。

因为限购政策而被限购的人：不少地区已经出现限购政策，需要通过摇号来决定，摇号完全要凭自己的运气，不少人为了买房，已经等了很多年，许多地方的购房政策会有不同，想了解具体情况，要关注官方的通知。

想要贷款买房，当然要符合银行的相关规定，准确的说，攒够首付你也不一定买得到房子，是需要通过银行审批的。所以，建议大家，要珍惜自己的信用，平时使用信用卡，不要有逾期情况出现，还房贷的时候也要及时。