用房子抵押贷款怎么贷 业主按照这流程办理

无论是自建房还是商品房，都有一定的价值。既然有价值，就可以在银行申请贷款，也就是房子抵押贷款。当资金缺乏的时候，有人想到房产抵押。那么问题来了，用房子抵押贷款怎么贷呢？其实，办理流程非常简单，大家看下文就清楚了。

小编给大家介绍一下房产抵押贷款：房屋抵押贷款申请资料基本上要求其借款人提交身份证、户口本、结婚证、房产证，房龄要求最长不超过20年(商业房产最长不超过15年)，面积在70平米以上。贷款期限是12～60个月，额度范围是30万-1000万。

接着，就给大家说说房产抵押贷款的流程：首先，需要选取办理房子抵押贷款的借款机构。通常情况下，各银行、部分消费金融机构都是可以办理房子抵押贷款的，在银行办理房子抵押贷款比较正规，但是审批会慢一些，要求也更高；

选择好借款机构之后就可以前往申请了，提交所需材料后等待审核，审核通过之后还会进行评估，这些程序都完成之后就可以签到合同了。合同签订之后就会放款，之后按照合同规定进行还款即可。

现在社会上很多人拿房子抵押贷款，或许是欠债了，或许是创业需要大量资金，不管是什么原因都好，只要按照以上流程操作，就可以办理该业务。但是，这笔贷款业务能否通过，还是一个未知之数，因为银行还会对这房子的价值进行审批。