买房首付为何越低越好 房贷尽量多贷有好处

申请房贷买房，有人建议给多点首付，在银行少一些贷款，那么自己交的利息更少一些，对自己有好处。其实，房贷尽量多贷，这样反而有不少好处。那么，买房首付为何越低越好呢？这关系到业主的利益问题，小编给大家解释一下吧！

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。而在目前，市场上新房的首付款在总价的20%-30%之间。有人建议，买房给少一些首付，对自己有好处。那么，原因是什么呢？

首先，一般情况下，买房首付越少，前期的经济压力就越小，不用一次性支出大笔款项。其次就是，很多人的房贷合同都是20还款期限年以上，考虑到通货膨胀的问题，首付少、还款期限长的贷款合同是更划算的。

作为投资买房，首付越多，资金投入就越多，首付越少，资金投入就越少，少投入高回报自然是好的投资方式，利益大于高投入高回报。所以，如果你可以在银行申请更多的贷款资金，那么是有好处的，至少能减少自己的压力，而且做了一笔钱来规划自己的人生，甚至可以用来创业。

当然，不管你是商业贷款还是公积金贷款，至少都要缴纳20%的首付。还有，如果自己的征信报告有不良记录的话，或许还要你提高首付的比例。所以，具体来说，还是要看你的条件，才能知道是否可以办理低首付贷款买房。