宅基地有偿退出的影响 退出需慎重考虑

随着城乡融合发展的深入化，农村出现了大量闲置宅基地和住房，为了更好地规划利用农村的土地，国家提出了“一户一宅”、“宅基地有偿退出”等相关政策。随着宅基地越来越活，被三令五申的“宅基地有偿退出”政策备受关注，那么宅基地有偿退出的影响有多大？

根据了解，宅基地有偿退出是指农民退出自己的宅基地，集体或者政府给予一定的补偿制度，主要还是针对进城落户农村居民和合法拥有一户多宅的农村居民。农村宅基地有偿退出方式有：一次性货币补偿、置换安置房、以地养老、入股分红等。

国家鼓励宅基地有偿退出，还是因为我国城镇化建设的加快，很多农村人进城之后不再使用农村的宅基地及住房，导致农村大量宅基地及住房处于闲置状态，造成土地资源的浪费。一般宅基地有偿退出的对象，这一类人将不属于农村集体组织成员，就不能再申请宅基地建房了。宅基地是农民的重要财产，农民没有了宅基地，也就失去了附着在宅基地上的各项农村福利，也断了自己返乡的退路。关于农村宅基地退出，大家都要慎重考虑。