房贷审批不通过的概率 有严重行为直接拒绝

买房子有两种支付方式，第一种是全款，第二种是贷款，而后者是比较多人选择的，在购买房子之后，第一时间是申请房贷，要通过审核才能确定银行放不放款，许多人担心自己不能通过，针对这个问题，我们来了解一下房贷审批不通过的概率问题。

房贷审批不通过的概率：1、实际上，如果您符合贷款条件，通常会通过贷款。如果您的个人信用记录，还款能力和首付款都得到满足，那么您可以申请贷款，以审批不通过的概率是比较低的。

2、个人征信是获得贷款的前提条件，通常，银行将在5年内审查贷款人的贷款记录和在2年内审查信用卡记录。一些银行将在更长的时间征信调查。如果借款人连续3次逾期或总计逾期6次，则是严重的不良信用报告，将被银行拒绝。

3、借款人的还款能力主要体现在家庭收入、家庭净收入、家庭金融资产和其他资产四类。通常，月收入与月供之间的关系是月付款不超过月收入的一半。