用房屋担保贷款可以吗 最新规定是这样的

向银行申请贷款，个人信用非常好的用户，通常只需提供工作证明以及收入证明即可。要是个人信用不太好，则需要提供担保物，比如说汽车、房产之类的。说到担保贷款，用房屋担保贷款可以吗？下面来了解下。

若房屋不是抵押物，可以用房屋作为担保向银行申请贷款。房屋价值越高，申请的贷款额度越高；若房屋是抵押物，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务，所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

需要注意的是，将房屋作为抵押物向银行申请贷款，必须按时还款。若借款人发生偿还不上贷款的额情况，银行会先催收，催收无果会考虑拍卖。具体来说，逾期还款达到半年左右，银行才会放弃催款。