商贷转公必须先还清吗 这些情况贷款人要清楚

如今房子的价格非常高，很多人无法一次性付清房贷，所以会向银行申请贷款。一般来说，我们买房时申请的是商业贷款，但有的人在申请商贷后，向转为公积金贷款。那么，商贷转公必须先还清吗？我们来了解相关信息。

据了解，商业贷款必须先还清，才能转换为公积金贷款。一般来说，只有纯商业贷款才能转为公积金贷款。如果是以前的组合贷款，是不能转换成公积金贷款的。商业贷款转为公积金贷款时，可以用公积金贷款金额结清以前的商业贷款。如果有差额金额，可以自己补足。

值得注意的是，商贷转为公积金贷款需要满足商业贷款正常还款一年以上，且还款过程中无逾期。另外，想要办理商贷转公，必须取得房屋所有权证，而且转换时必须取得商业贷款银行的同意。抵押贷款人最好提前咨询，然后根据实际情况进行处理。