房贷提前还贷违约金怎么算 需要什么手续

在买房的时候，很多人为了缓解经济压力，都会选择申请银行按揭方式，当手头上资金回笼以后，为了减轻名下负债，就想着提前还贷。那么，房贷提前还贷违约金怎么算？下面一起去了解一下。

一般来说，提前还款违约金是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），也就是说，如果未还余额是30万元，按3%计算，那么违约金就是9000元。但由于不同银行对提前还款有不同标准，要以银行规定为准。

而房贷提前还贷需要的手续是这样，先打电话给银行预约申请，预约成功后带上身份证、还款银行卡、贷款合同等去银行网点柜台找工作人员办理提前还款手续，填写申请表审核通过以后，把提前要还的款项转存进还款银行卡里即可。