房贷基点是固定的吗？一般会加多少

现在，如果不是经济实力非常雄厚，一般人买房都需要贷款。根据新规，现在房贷利率是由LPR利率+房贷基点构成。其中，LPR利率每月由央行公布，那房贷基点一般加多少？是固定的吗？下面，我们一起来具体了解一下。

据了解，房贷利率采用的是LPR利率+房贷基点的模式来计算，其中房贷基点是贷款者和银行确定之后不变的。需要指出的是，由于银行的不同，以及所在地区的不同，房贷基点会存在差异。

今年以来，包括广州在内的多地上调房贷利率，比如广州目前首套房贷款利率最低5.4%，二套房贷款利率最低5.6%。而据央行的数据，2021年5月，5年期以上LPR为4.65%。所以，房贷基点是多少大家可以算得出来。