信用卡负债22万办房贷 成功率大不大

在申请房贷的时候，除了要求申请人个人征信良好以外，也非常注重负债率，毕竟高负债意味着还款风险越大，很容易出现逾期行为。那么，信用卡负债22万办房贷有可能吗？下面一起去了解一下。

其实，信用卡负债22万能不能办理房贷，主要是看申请人的偿还能力，如果申请人偿清22万负债后仍具有偿还房贷的能力，那么通过的几率就大很多。否则是不能成功办理银行房贷的，建议先将信用卡负债还完再考虑。

一般情况下，银行会要求申贷人的负债率不超过50%，资产负债率的计算方式为（负债总额/收入总额）×100%，低于50%银行拒贷的可能性很高。也就是说，如果负债率是22万，那么个人至少要有44万元以上存款，才有可能办理房贷。