土地买断多少钱一亩 价格标准如何规定?
土地是农民赖以生存的根本,同时土地也属于国家所有,那么土地买断多少钱一亩呢?其实土地的使用权是可以转让但是不能买卖的,如果转让使用权的话,不同地方的费用标准也是不一样的,下面我们来具体了解一下相关政策。
《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,中华人民共和国土地实行社会主义公有制,即全民所有和劳动人民集体所有。全民所有的土地,即国有土地,由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地使用权可以依法转让。
解释下来就是就是我们国家的土地所有权归国家或集体所有,它不属于任何个人,所以也就不存在土地买断的说法!
在农村耕地的流转和承包中,涉及到农村耕地的价值;农村耕地价格因地理位置不同而不同,各地区农村经济发展水平不同也导致价格高低。
就目前的价格而言,城乡结合部的土地更贵。当然,城里的耕地更贵,价格根据城市发展规划的需求水平确定,至少不低于20万;对于矿区周边的耕地,也略高。普通地块的耕地价格;平原地区的土地,每亩约3.8万元,偏远山区的耕地,很少收购,每亩在2万元至4万元之间。
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