贷款房如何出售 这种房子可以出售

对于很多人来说，购房是人生中一件大事，虽然购房很重要，但出售房产也不是容易的事，不少人因为房屋的性质不符等，完成不了交易。那么，贷款房如何出售呢？有没有技巧？一起去看看。

按照正常流程，理论上有贷款房子还处于抵押状态，是不能在市场上进行交易的。但方法还是有的，这时候可以通过转按揭、卖家用买方的首付款来付清剩余贷款、向银行申请抵押贷款等方式来还清剩余房贷即可进行交易。

如果说出售的是正在出租的房子，届时一定要向租房者告知房屋出售的事宜，千万不要认为自己是房产使用人，就可以不讲理，按照法律层面上来讲，租房者是有权优先购买自己所租房子的。