房贷提前还款违约金怎么算 一般是多少

很多人在买房的时候，为了缓解经济压力，都会选择银行按揭方式来解决。但在还款一段时间以后，手头上有多余的闲置资金，就打算提前还款，所以就咨询，房贷提前还款违约金怎么算？比例是多少？一起去看看。

按照各商业银行还款规定，房贷提前还款，违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比来计算（大概在2%-5%），又或者是若干个月份的利息来计算，具体收费标准要以申贷行为准。

目前，不同的银行对提前还款都有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%才可以。当然，我们也可以根据合同来执行，如果合同写着违约金按剩余金额10%支付，就按这样标准来收费。