第二套房首付是不是高一些？ 最低要多少

现在越来越多人通过申请银行房贷的方式购买房子，这一切都是因为没有全款能力购买，所以才选择申请房贷。有许多家庭购买第二套房子，有人咨询一个相关问题，第二套房首付是不是高一些？下面一起看一看。

买房的时候首套房比二套房可享受的优惠多很多，尤其体现在贷款买房情况上，但是第二套房享受到的优惠是少一些的，首付方面也是需要高一些，关于这个问题许多人都想了解清楚，下面为大家解答。

二套房首付比首套房首付高。根据央行的最新规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。如果已经有一套住宅，但是没有将房贷结清，那么再次购买第二套住宅，其首付比例最低是40%。不过各省级城市可以根据房地产形势及政策的要求，对于住房贷款最低首付比例进行调整。