房贷不还夫妻都属于失信人吗 这要看房贷归属

现在很多年轻人都是买房结婚，不过也有结婚后买房的。已婚人士名下有房贷还是比较纠结的，不还款就会被银行起诉成为失信人，一般都是夫妻双方都起诉的，那么房贷不还夫妻都属于失信人吗？这需要看情况的，跟小编一起去看看吧。

已婚人士房贷最常见的有两种情况，一种是婚前买房，一种是婚后买房。婚后买房夫妻都有份，房贷需要双方共同承担，如果房贷不还的话，银行就会将夫妻两人共同告上法庭，若法院判决后拒不还钱，一旦被银行申请强制执行，那么夫妻双方都变成失信人。

而婚前买房是比较复杂的，虽说不是共同买房，但还要看还贷的资金。如果婚前买房婚后夫妻同住，且用夫妻共同财产来还贷的话，就算房产证没有另一方的名字，实际上拥有房屋产权，所以夫妻也会成为失信人。如果贷款人在婚前做财产公证的，且用自己的婚前财产还贷，就算配偶居住在房子里，可并不享有房屋所有权，以及和房贷没有任何关系，那么配偶不会成为失信人。