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房贷提前还款省钱吗? 还要收取这些费用

买房申请房贷购买是众多人的选择,申请贷款年限最长30年,这30年算起来利息很高,以后在经济允许的情况下可以提前还款,因为可以省下一笔利息,有人咨询房贷提前还款省钱吗?下面一起看一看。

房贷还款

一般来说,我们还款期限越长,那么需要交的利息也就越多。房贷可以提前还款,但是提前还款是需要收取各种的费用,简单来说提前还款不一定能够省钱,主要有以下几个原因:

1、违约金:我们在办理房贷时,签订的合同中已经明确约定了还款时间,若是想要提前还款,可能还会产生违约金。

2、利率计算:每个时间段买房,办理贷款的时候利率都是不一样的,如果你享有折扣利率,那么提前还贷后,可就要执行最新的房贷利率了,这样一来,反而会多花冤枉钱。

3、通货膨胀:此外,考虑到通货膨胀的问题,我们如果提前还款,那么就相当于现有资金的流失,与其将手头资金用于提前还贷,还不如将资金用来理财,当然这里并不是让大家拿钱就随意投资,而是让大家合理规划资金,没有什么投资经验或是能力的可以购买一些风险小的银行理财产品,或是类似于余额宝这样的货币基金。

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