买房首付可以刷信用卡吗 这些情况通不过房贷

在我们日常生活中，信用卡大多用于日常购物、吃饭等场合，除此之外有pos机的家具城、医院也可以使用。那买房首付可以刷信用卡吗？购房时有哪些情况通不过房贷呢？现在大多数人买房都会选择贷款，有些人准备的首付款不够，想要刷信用卡，下面给大家详细讲解。

如果全款买房，是支持刷信用卡的。如果是申请房贷买房，刷信用卡，意味着你有负债，是不能通过房贷的。对于房产类、汽车类、建材批发等交易，产生的利润比较低，而一般首付款这种属于大额消费，银行在审核时也会重点注意，所发个别银行也会限制信用卡用于房地产类的商户交易。

房贷通不过的主要原因有以下几种：1、征信有问题，逾期记录过多。逾期太多，银行会担心借款人的信用问题，无法审批；2、收入不稳定。职业不稳定，收入时高时低，银行考虑到风险性，房贷被拒的几率也将增加；3、负债过高，银行在审核房贷材料时会通过借款人的负债率来判断借款人的还款能力，所以当借款人负债过高，银行也会拒贷的；4、贷款人年龄不达标。银行要求借款人的年龄是在18岁以上，60岁以下，如果借款人的年龄超过50周岁基本上申请贷款通过几率就很小了。

买房首付不够的时候，我们可以提取个人公积金用来使用，现在很多城市支持提取公积金付首付，以解燃眉之急。或者有购买了商业保险，也可通过保单来贷款。现在很多人对风险防范意识也越来越好，很多人都购买了保险，部分保险的保单也可以用来贷款，不过这种方式贷款的利率较高，期限也会比较短。

现在的房价越来越高，人们要买房的愿望也越来越迫切，看好房子后首付差个三五万，或者贷款一时半刻下不来也是常事。不过，如果真的遇到这种情况，大家也别着急，也别灰心，按小编介绍的办法，解决问题并不难。当然，平时也要维护好个人的征信系统，不可掉以轻心。