房贷看不看信用卡负债逾期过多或导致房贷被拒

【导语】现在申请房贷非常的困难，需要满足一定的条件才通过，因为银行对房贷把控非常严格，因此很多消费者在购买新房前，想先了解房贷看不看信用卡负债，负债过高会否不通过，下面一起来看答案。

房贷申请

1、在申请办理住房贷款的情况下，金融机构是会对有银行卡的负债开展查证的。由于在借款的历程之中，金融机构和贷款公司在开展审核的情况下，都是会查看贷款人是不是在外面有一些负债，而信用卡的状况，及其还钱的情形和信用卡逾期的状况，也会被归入负债之中。

2、通常情况下如果有逾期的情况或者是套现不良的行为，使用额度过高，没有办法成还款，都会导致房贷没法正常的办理，如果遇到这些情况不及时处理的话，银行很有可能会拒绝审批贷款。

信用卡高负债降低了就能办房贷了吗

这个也并不一定。不过如果你能证明自己经济实力不错，有一定的还款能力，信用良好的情况下，基本上是可以过关的。

一般除了提供盖有单位公章的收入证明外，最好也还能提供近6个月的银行流水，有钱的话直接在银行存个5万以上的定存，或者是在银行买的理财产品证明，再或者是找银行认可的第三方提供承担连带责任的保证等等，这些都是可行的。

对银行来说，贷款人负债太高会影响还款能力，给他们批贷会有违约风险，为此银行在批贷的时候会更加谨慎。负债太高，申请房贷不想被拒，可以通过以下几种方法来补救：

1、降低负债率：可以找人借钱把上征信的贷款、信用卡欠款还清，或者把大额欠款拆分成小额，也是降低负债的一种方式。

2、提高首付比例：首付比例增加，贷款总额减少，还款压力不大，还款能力提高，再次申请贷款的成功率更高。

3、延长还款期限：银行最长贷款期限为30年，最好根据还款能力选择贷款期限。如果你计划贷款20年，但由于高债务和抵押贷款无法批准，你可以贷款30年。如果期限延长，月供将更少。

4、增加共同贷款人：如果凭一己之力无法批贷，可以增加信用良好的他人作为共同贷款人，可以是父母，也可以是配偶，通常要求都具有稳定的收入，有的还会有年龄限制等等。

5、提供担保：有很多担保公司是可以为大家提供担保的，但是会收取一定的费用，要是房贷批下来贷款人逾期，担保公司会为贷款人垫付逾期欠款，然后向贷款人催债。

温馨提示：房贷申请一般都会看信用卡负债，但没出现逾期，个人征信良好，还是有机会通过的。

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