房贷停止月供后会怎么样处理 会有哪些后果？

【导语】现在许多人都是贷款买房，买了房后每月都要按时还房贷。然而有些人因为有时收入不高，导致无力还款，那么人们就想知道，房贷停止月供后会怎么样处理？房贷还不上会有哪些后果的呢？下面一起来了解下。

大家要知道，在向银行申请贷款买房的时候，就已经将房子是抵押给银行了。如果你因为无力还房贷，那么将会有一系列的后果，具体如下：

房贷停止月供后会怎么样

1、不良信用：无论什么信贷业务，按时还款是基本条件，如果房贷无法偿还，首先影响的是信用记录，随着时间一长就会成为黑户。一旦征信不良对于以后的贷款、申请信用卡，甚至是工作都会有影响。

2、拍卖抵押：房贷是把房子产权押在银行的，如果房贷不能及时偿还，银行在收不到钱的情况下，那么就会收回房屋。收回房屋后，银行会选择低价拍卖房屋收回现金，拍卖后如果还不足偿还银行贷款本息的，银行还有权向借款人收回债务。

3、损失费用：贷款买房时，已经支付了首付、契税、维修基金等费用的。如果一旦断供，这些钱都将白白损失掉。买房后，购房者要按月还贷，如果购房者没钱而导致断供，那么原先还的房贷将全部损失掉。

4、催收：银行将组织人员进行电话和上门催收。虽然它不会影响你的日常生活，但它仍然会对你的声誉产生一定的影响。如果情节严重，可能会被起诉。

对于广大市民来说，最怕的就是贷款买房后月供还不上，如果一旦出现这样的情况，那么后果可以说是很严重的。那么应该用什么方法去解决呢？

月供还不起了怎么办

首先，你应该合理地评估你的还款能力，是短期暂时还不上贷款，还是以后长期都还不上。如果是短期还不上，你可以先向家人朋友借点，或者是想其他办法暂时先垫补上去，等度过这个难关你就挽回房产了，也是值得的。

然而如果你是长期还不上，那么你就要好好想下怎么解决了，如果你不知道怎么办？小编建议大家可以考虑以下两种方式：

1、可以把房子租出去，用租金还房贷，用以租养贷的方式来缓解月供压力。这种办法对于有几套房子，不担心自己生活问题的人非常有效。房子暂时租出去，租金就可以还上房贷，等到房贷还清，房子就是你的了！

但是如果你只有一套房，租出去就没地方住了，那就要慎重考虑了！或者可以在外面租个便宜的房自己住，用房租缓冲也是不错的选择。虽然这种方法会大大降低你的生活质量，但总比被银行收走好！

2、你可以向银行申请延长还款时间。例如，贷款过去是十年或二十年，但现在贷款可以延长到30年。虽然利息增加了，但最终的房产仍然是你自己的，这比落入银行要划算的多吧。

如果你的房贷已经延长到了30年，你仍然还不上，那么只能是将房子卖掉！卖出去至少还能得到一笔不少的钱。如果长时间还不上房贷，那么你的房子就没了。

温馨提示：买房是人生大事，大家在买房前应该规划好资金，有了足够备用资金再去贷款买房是比较稳妥的。

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