房子有贷款未还清能过户吗 要满足过户条件

在生活中经常发生这样的事情，向银行申请贷款买房，还贷期限长达三十年，在还没还清贷款之前继续资金周转，那么房子有贷款未还清能过户吗？下面一起来了解下。

根据法律规定，房贷有贷款未还清不能办理过户手续，因为所有权还抵押在银行当中，只有将银行的贷款款全部还清，办了解押，才能够到房管局去办理过户的流程，最终才能够证明房子真正到手了。

房子没有还清，贷款还在抵押的状态，没有经过抵押权人的同意，就不能够在市场上出售。如果想要出售房子，可以要求买方一次性付款，取得房子绿本后再办理过户手续。