贷款买的房子可以过户吗 过户方式有哪些

随着现在房价每天都上涨，很多人在购买房产的时候都是申请银行房贷来购买的。而有一些人是申请房贷后觉得不满意，又想把房子卖出去在重新购买。那么，贷款买的房子可以过户吗？下面来了解一下。

贷款购买的房子是可以进行过户的，也就是说可以在二手房市场上面进行交易，但是必须要有房产证。并且，还在贷款中的房子，必须要先偿还银行的房贷欠款才能申请办理过户手续。因此，想要过户的业主，可以咨询一下银行工作人员。

而一般还在贷款的房子想要过户方法有很多。一是转按揭，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。