房贷下不来可以退房吗 这些信息要知道！

在如今，很多人买房的时候都会申请贷款，但申请房贷需要一定的条件，很多人会遇到被银行退房的情况，所以只能选择退房，那么房贷下不来可以退房吗？下文就来带大家了解一下。

房贷申请不下是可以退房的，如果是开发商或银行的原因，能全额退款且开发商还应补偿同期的银行利息。

如果是个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金，具体详见购房合同里的约定。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。