买房首付可以用公积金吗 首付比例要多少

虽然现在很多人购买房产都是申请银行的按揭贷款来购买的。但是，对于职工来说，一般公积金账户余额足够的话都是申请公积金贷款来购买的。因此，公积金贷款的利率要抵押按揭贷款。下面看下买房首付可以用公积金吗？

公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。通常办理贷款买房的时候，首付都是要求是自筹资金，所以贷款人首付不够的话可以找亲友借钱凑齐补足。

而个人公积金贷款买房首付比例一般是30%，不过因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。并且，想要申请公积金贷款还有一个前提条件，就是公积金必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。