房贷提前还合适吗 了解完这些再做决定

很多小伙伴一直在思考是否提前还房贷，因为从市面上别人的意见来看，大部分都支持不提前还款，而有些小伙伴认为提前还是比较划算的。结合房贷提前还款金额，往往不是小数目，会让大家犹豫不决。那么房贷提前还合适吗？

对于工薪阶层的人来说，每月收入并不高，外加需要房贷还款，以及生活的其他开销，生活压力巨大，在这种情况下，如果大家有闲钱的话，可以提前还清房贷欠款，从而减轻当下的生活压力，提升生活幸福指数。不过要提醒大家的是，不管选择的是那种房贷还款方式，一旦已经超过还款总期限的三分之一时间，就没有提前还款额度必要性了，因为房贷的利息已经还了大部分，即使提前还款也并不会为大家节省多少贷款利息的支付。

另一方面，我们申请的房贷利息收取，是根据当时申请的央行基准利率和银行贷款利率来决定的。从这两个方面看，央行的基准利率一直都有往下降的趋势，也就是说我们的贷款利息可能会越来越少，而银行的贷款利率却在一直不断升高。

如果大家现在将手中的钱全部用于还清房贷欠款的话，那么日后如果有其他事情发生，因为手中资金不够而需要申请银行贷款的话，利息会收取的比之前房贷利息要高的多。所以即使手中有闲钱，先不要急着还清房贷欠款，不妨留在自己的口袋中，以备不时之需。综合情况来看，大家要根据自己的实际情况来做决定，当你确定自己有足够的能力承担日后的出现意外的风险，或者是收入非常稳定时，提前还款也未尝不可。