房贷提前还款要交违约金吗 或会收取部分费用

申请房贷买房，很多人选择的还款时间是20年或30年。还款时间越长，那么利息就越多。因此，不少人有一定资金的时候，会选择提前还清房贷。那么问题来了，房贷提前还款要交违约金吗？业主们想知道答案，请看下文解释。

其实，现在不少人都提前还清房贷，而买房提前还款是否有违约金，要看同银行签订的贷款合同中的规定。如果约定提前还款要支付违约金的，则需要支付违约金。如果有违约金，想要提前还房贷的话，一定要先打电话到自己所借款的银行去咨询一下，提前还房贷所需要缴纳的违约金标准。

另外，提前还款一般是有一定次数限制的，但不同银行的规定可能不同，一般来说提前还贷一年之内只可以还一次或是两次。如果想提前偿还贷款的话，最好咨询自己的贷款银行，银行方面会交代最低还款数额和每年的还款次数。

每个银行每年都有自己的资金借贷计划，当银行今年的资金借贷额度已达到标准时，银行放贷额度就会收紧。反之，未达到借贷额度时，就要加大银行放贷额度。还款人提前还的款项都是去年的借款，这样一来，导致银行原有的借贷计划被打乱。

在银行贷款业务中，毫无疑问，房贷是最大头！每年各大银行的贷款大多都有几十个亿，高额的房贷利息对来说是银行一笔重要的收入来源，如果购房者都要求提前还款，相当于这块眼前的大蛋糕凭空消失，这也是银行不愿意看到的。