怎样用公积金贷款买房

公积金最大的好处，就是可以申请贷款买房，因为这种贷款方式比商业贷款的利率低很多。可是，不少人并不了解怎样用公积金贷款买房。其实，这个流程还是比较简单的。小编帮大家问了工作人员，知道用公积金贷款买房的流程：

1、借款人到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；(二)申请人及配偶身份证明；(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。然后公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

记住一点，用公积金贷款，需要你连续缴费半年以上，而且余额不能低于银行及公积金管理中心的要求。如果你满足要求，申请公积金贷款，相信很容易通过的。其实，申请公积金贷款买楼，利率很低，真的很划算。