房子抵押贷款怎么贷

房子抵押贷款怎么贷呢？由于现在楼价非常的高，很多人都会选择用房屋作为抵押办理贷款。其实这种贷款是非常方便的，而且也能够让经济上暂时得到一定的缓解，减少压力。还不知道的如何贷款的朋友们，可以一起来看看方法。

1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。

2、银行对贷款申请进行调查、审批；购房人与银行签订借款及担保合同；售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。

3、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；银行向售房人账户发放贷款。

4、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

以上的就是关于房子抵押贷款怎么贷的流程了，可以说是不复杂的。还没有办过的朋友，建议要注意具体的办理方法以，而且还要事先咨询一下相关的部门，了解下办理的流程，这样话是能够节省办理贷款的时间。