开发商惯用套路有哪些

没有买过房的你们，在面对那么多的楼盘的时候，常常会眼花缭乱，这是时候稍微不慎就会掉入开放商的惯用套路中。那么，开发商惯用套路有哪些呢？下面小编就给你们讲讲开发商惯用套路有哪些吧。

1、推荐不同价位的房屋。一般销售人员有着自己独特的一种识人手法，例如根据购房者喷的香水、穿的衣服或者开的车对购房者的身份进行判断，进而制定出相应的销售方案，能让你多花钱，就不会让你少花钱，总之他们会尽力触及你们的心理价格底线。

2、采用销控不卖的方式。大家在购买房子的时候应该都遇见过这样的情况：明明项目开盘没几天，大家想要买房子的时候却被告知已经卖完了。其实这就是售楼人员采取的一种“销控”不卖的手段，他们只是想让用户购买其他的房产，例如价高的，或者不太好卖的房产。

3、广告宣传。一些开发商为了吸引购房者，以虚假内容为噱头，广告中说了各种小区绿化、景观、健身房等美好的描述，但却不写在购房合同里。等购房者提出想看书面文件及资料时，销售人员又谎称尚未印出来等，进行搪塞。空口无凭的承诺，为购房者埋下了隐患。

4、督促签约。销售人员为了避免夜长梦多，到手的客户飞了，很多的售楼人员都会督促购房者尽快缴纳定金，常用的方法是找几个人演戏，或者是接听电话以证明自己的话。

以上就是关于开发商惯用套路有哪些的介绍。其实现在很多的开发商都会想购房者收取购房定金的，交纳这些定金是有风险的，你们可以选择拒绝交纳的。还有。购房时一定要理性，不要掉入开发商的坑里。