二手房过户需要的资料有哪些

买房成了现代人人生中最重要的一件事情，有一些人买不起新房子的就会选择买二手房，但是二手房是需要过户的。那么，二手房过户需要的资料有哪些呢？下面小编就给你们介绍一下二手房过户需要的资料有哪些吧。

1、二手房交易买方需要携带的证件资料：若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证、二手房买卖交易的契税完税证明。若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。

2、二手房交易卖方需要携带的证件资料：卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）。如果房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。

上述就是关于二手房过户需要的资料有哪些的介绍，你们可以参考一下。现在很多人都喜欢购买二手房，主要还是因为二手房价格便宜很多，而且有些人是觉得有人住过的房子比新房子安全些。但是购买二手房一定要注意合同方面。