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房贷怎么办理

现如今,由于楼价的昂贵,而很多的家庭在对待买房子这件事情上,都是会考虑贷款的方式来购买的,贷款买房子的话是一定要注意贷款的办理流程的,那么,房贷怎么办理呢?想必这也是很多朋友想知道的,下面就让我们一起来看看。

1、准备征信。建议先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件,以免准备买房时才发现自己征信不合格,陷入比较被动的境地。

2、筛选银行。要提前去银行问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少,然后进行比较,选出一个划算的银行。

3、准备房贷申请资料。身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明。

4、签订贷款合同。符合贷款条件,购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同,交付首付款,准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。需要等待通知到银行进行面签,银行核实完以后就会通知购房者拿材料,去房管局做抵押。

5、等待银行放款。放款后,记得向银行索要一份贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。

以上就是关于房贷怎么办理的流程介绍了,通过以上的几点,想必大家都已经有所了解了。其实只要是资料齐全以及条件符合的话,都是会办理成功的,不过需要提醒大家的就是,申请房贷的话,一定要根据自身的实际情况出发。

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