抵押贷款怎么办

对于贷款，相信很多人都会感到很熟悉，因为现在很多人多多少少都会申请贷款业务的，贷款的方式也很多，抵押贷款就是其中的一种，也是最多人使用的一种贷款方式。那么抵押贷款怎么办呢？想知道的请往下看小编的介绍吧。

1、申请。贷款人向提供贷款机构提交贷款申请，并填写申请书等资料，并注明贷款用途，金额及贷款年限等内容。

2、准备材料。贷款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全，包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料。

3、评估和审贷。由贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处，对抵押房屋进行实地勘查和评估，核定所抵房屋的大概价值。贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送贷款人审批，银贷款人经过审核，看是否符合贷款条件。

4、公证。贷款人及抵押人填写借款合同等资料，并最终签字摁手印确认后，由公证人员对借款合同进行公证。

5、抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理房屋抵押登记手续。

6、放款。贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。最终贷款人利用自有房屋抵押贷款手续已全部办完，贷款人也成功获得了款项。

抵押贷款最常见的就是用房子来作为抵押物贷款，但是你的房子是要有变现能力银行才会给你们申请贷款，反之银行是不会接受你的贷款申请的。提醒一下，经常贷款的你们一定要按时及时还款，不要逾期。