商业抵押贷款利率怎么算

现在商场竞争十分激烈，所以说很多做生意的人都会遇到资金不足的问题。作为老板，又不希望问别人借钱，避免被人怀疑自己有公司经营不善问题，所以他们都选择商业抵押贷款来解决资金问题。所以，今天小编就为大家介绍一下商业抵押贷款利率怎么算。

1、首先，按年度来分：房屋商业抵押贷款一年以内含一年的2018房屋商业抵押贷款年利率为4.35%；房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的2018房屋商业抵押贷款年利率为4.75%。

2、房屋商业抵押贷款五年以上的2018房屋商业抵押贷款年利率为4.90%；房屋公积金抵押贷款五年以内含五年的2018房屋公积金抵押贷款年利率为2.75%；房屋公积金抵押贷款五年以上的2018房屋公积金抵押贷款年利率为3.75%。

3、按月利率来分：房屋商业抵押贷款一年以内含一年的2018房屋商业抵押贷款年利率为4.35%/1；房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的2018房屋商业抵押贷款年利率为4.75%/12，

4、房屋商业抵押贷款五年以上的2018房屋商业抵押贷款年利率为4.90%/1房屋公积金抵押贷款五年以内含五年的2018房屋公积金抵押贷款年利率为2.75%/12；房屋公积金抵押贷款五年以上的2018房屋公积金抵押贷款年利率为3.75%/12。

大家看了上面几点，应该明白商业抵押贷款的具体算法了。就像上面说的，贷款有按照年份或者月份来划分，如果自己是短期内资金短缺，建议选择短期的贷款，不然时间越长，要付的利息也越多。