住房商业贷款条件有哪些

众所周知，由于现如今经济的发展，使得大家对于住房条件的要求也变得越来越高了，也由于房价一路上涨不降，从而使得使用商业贷款成为了大家一种必然的选择，那么，住房商业贷款条件有哪些呢？下面让我们一起来了解一下。

1、有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

3、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

5、贷款行规定的其他条件。

以上就是关于住房商业贷款条件的介绍了，想必这时候大家都已经有所了解了。另外需要注意的是，大家在借款最初一年内千万不要提前还款，而且贷款后出租住房不要忘告知义务。