买房组合贷款的注意事项

现如今，很多朋友都会通过公积金贷款买房，不过部分单位公积金购买的额度低，或是职工工作年限不长，是会导致公积金账户里面的钱与贷款额度是相差非常多的，所以最终只能选择组合贷款，下面小编给大家介绍一下买房组合贷款的注意事项。

1、用足公积金贷款。申请组合贷款时，购房者尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。

2、确定贷款金额。申请组合贷款中，公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。

3、要选定适合自己的还款方式。要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。

4、在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款。如果申请组合贷款的借款人，想在还款期之前先偿还贷款，应该优先偿还商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高。

以上就是关于买房组合贷款的注意事项的介绍了，通过以上的几点，相信大家对买房组合贷款的注意事项已经有了一定的了解了，不过目前还是有些开发商并不支持组合贷款的方式，所以大家购买之前一定要了解清楚。