民间借贷抵押要注意什么

随着社会的进步，越来越多的人办理借贷业务，以至于现在可以申请借贷的渠道也多了，民间借贷就是其中的一种。很多人办理民间抵押都是抵押的，那么民间借贷抵押要注意什么呢？接下来小编就来告诉你们民间借贷抵押注意问题。

1、抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。如果以房产作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举证困难，即便到了法院诉讼，有时也很难保护自己的合法权益。

2、保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的，不签订抵押合同。要注意，保证人为债务人提供担保，为保障自己的权益，约束债务人及时履行义务，最好要求债务人向自己提供反担保。在这种情况下，不仅要签订书面的抵押合同，而且应当签订书面的反担保合同，这样，才能敦促债务人及时还款，保障自己的抵押物不至于被冻结、执行。

3、在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。如果仅仅将自己的房产证交付债权人而不办理抵押登记，有可能导致抵押无效。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。同时，在民间个人借贷中，不办理抵押登记手续可能遭遇制作假房产证交付债权人作为担保的情形。

上述就是民间借贷抵押注意问题的介绍，需要的朋友们可以参考一下。都知道没钱找人借钱就是属于民间借贷，而且民间借贷的额度可以很大的，但是在民间借贷的风险也是比较大的，所以你们申请民间借贷之前一定要想清楚。