提前还房贷有哪些注意事项

随着社会经济的不断发展，现在很多人买房子都会选择申请贷款，毕竟这样可以缓解资金周转问题。但仍有一些办理房贷之后会想提前还房贷，提前还房贷是需要注意一些问题的。接下来小编就来为大家整理一下提前还房贷有哪些注意事项。

1、不必先还公积金。对于公积金贷款而言，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款？业内人士表示，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

2、抵押注销。银行人士指出，由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。

3、注意银行规定。大部分银行对于提前还款都有要求，有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。所以购房者要注意自己办理贷款的银行的具体规定。

现在的银行的信贷政策趋严，之前是很多人都想申请贷款买房然后每个月慢慢的还房贷，但是现在相反，很多人都是想尽早的还清房贷，因为现在的房贷利率都普遍的高，每个月的月供都是一笔不小的数目。所以你们现在申请贷款买房的一定要考虑清楚。