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买房契税应该怎么缴

大家都知道,买房是一件大事,而且买房子不但是流程比较繁琐,而且买房的话是需要缴纳很多费用的,比如买房契税费,不过对于没有购买过房子的朋友来说是不太了解的,比如:买房契税应该怎么缴?接下来,小编就为大家介绍一下。

1、在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。备注:而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。

2、房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。备注:相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺序是购房--交首付--办理贷款--贷款审批--审批合格--进入交房流程。

3、贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。备注:如果不是个人购房,还需要交印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

以上就是关于买房契税应该怎么缴的介绍了,通过以上的想必大家这时候已经有所了解了,要是不知道买房契税应该怎么缴的朋友,可以参考以上的几点,希望以上能够帮助到大家。

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