怎样挑选称心如意的二手房

随着全国房价的普遍上涨，越来越多的人买不起新房子，因此二手房市场逐渐的崛起。但是购买二手房的你们需要主要的问题挺多的，而且并非所有的二手房都能让自己的称心如意的。那么下面小编就来说说怎样挑选称心如意的二手房。

1、看户型。户型方正，分布合理。房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样房屋的整体利用率更高。

2、看面宽与进深。偏大面宽、偏小进深。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放；而进深是影响采光的重要因素，如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

3、看通风。房屋通风状况与楼间距和层高有密切联系，一般小高层房屋尽量选择3层以上房屋，高层建筑尽量选择6层以上房屋。一般楼间距的规定是这样的，东西朝向房屋，其楼间距与高楼的比例在0．5倍以上；南北朝向房屋，其楼间距与高楼的比例在0．7倍以上。此外，看房时也要留意是否有暗间，暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。

4、考察环境和配套。旧房子一般位于市区地带，建筑密度大，周边环境已经形成多年，一般较难改变。要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。对房屋配套设施的考察主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居，对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。

以上就是关于怎样挑选称心如意的二手房的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下的。其实二手房和新房子都有各自的好处，不同的人可以根据自身的情况选择购买怎样的房子，但是购买二手房是方便很多的，因为选择到装修合适的二手房直接入住就可以了。