贷款没还完的房子怎么卖

贷款没还完的房子怎么卖呢？现如今的社会，由于楼价涨得飞快，对于一些条件一般的朋友来说，只能是通过贷款的方式购买房子，不过，由于途中遇到种种原因，想将贷款的房子卖掉，接下来，小编就为大家介绍一下贷款没还完的房子的卖法。

1、转按揭。关于一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数银行并没有开通这一业务，户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。

2、购房者先行支付房款。那如果买卖双方相互信任，双方可以协商利用购房者支付的首付款先行将房屋的按揭贷款还完，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。二手房交易的过程中，买家会同意先付房产总成交额的30%-40%。在这种情况下，卖方就可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清，然后向银行申请撤销房产的抵押登记，这样就能进行下一步的交易。

3、借款还贷。其业主想要将房贷还完也可以向周边的朋友和亲戚暂时借钱周转一下，向他们借钱先把剩余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后，顺利将房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们，这是一种比较省事而又便捷的办法。业主也可以通过抵押向银行贷出一定的款来还清想要出售的房产贷款，之后等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。

以上就是关于贷款没还完的房子怎么卖的介绍了，通过以上的可以看出，要是不知道贷款没还完的房子怎么卖的朋友，可以参考以上的方法，希望以上能够帮助到大家。