55岁贷款买房条件

随着时代的改变，人们的生活方式发生了巨大的变化，以前买房子的人都是有钱人，现在不一样了，因为现在买房可以申请贷款。那么如果是55岁的人贷款买房会怎样呢？55岁贷款买房需要什么条件呢？下面小编就来告诉你们55岁贷款买房条件。

1、一般来说，贷款年限加购房人年龄不能超过60岁，如果是特殊人才（比如院士之类的），可以到70岁也能贷款。每个银行的贷款尺度会稍有不同，女性的最多就是60岁了，因为一旦到了退休的年龄，根据银行的规定是不可以办理银行的贷款的。

2、另外，公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制，如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。

3、55岁的年龄，即使能够贷款，所受理的贷款年限也不会超过5年，因为60岁为退休年龄，55岁到60岁就差了五年，个人退休后，退休金会明显低于工资收入，还款能力会产生差异。所以即便是55岁贷款买了房，还款压力也是非常大的。

以上就是关于55岁贷款买房条件的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下的。其实现在贷款买房的人都是一些年轻人，但是中年人申请贷款买房也不是说没有，只是55岁的年龄贷款买房的额度是比较低的。